第十四届界首市委员会第二次会议
第71号提案
《关于解决小区飞线充电等消防安全的建议》
办理情况答复如下
为深入贯彻习近平总书记关于安全生产的重要论述，深刻吸取电动车火灾事故教训，防止火灾事故发生，界首市房地产发展中心联合市文明城市创建督导中心、市应急管理局、市公安局等相关部门，在全市居民小区集中开展违规充电暨消防安全专项整治行动。
一、工作开展情况
（一）加强电动车停放、充电安全管理。
着力整治电动车违规停放在建筑首层门厅、楼梯间、公用走道以及地下室、半地下室（作为非机动停车库的地下室、半地下室除外）等室内公共区域；违规“人车同屋”在室内停放充电；占用、堵塞疏散通道、安全出口；电动车蓄电池、充电器老化或破损等安全隐患，集中清理电动车违规充电现象，解决充电设施缺乏或安装不规范等问题。
（二）规范电动车集中停放、充电场所建设。
对新建公共建筑、住宅小区，按照国家技术标准对电动车集中停放、充电场所进行规划、设计和建设，同步设置智能充电控制设施，并配备灭火救援设施，作为建筑工程和小区配套设施的验收内容。针对没有设置集中停放、充电场所或不能满足群众需求的已建公共建筑和住宅小区，逐一明确责任主体，尽快规划、新建、改建、扩建集中停放、充电场所。同时提前规划满足新能源汽车的停放、充电需求。
（三）全面整治违规占用消防通道行为。
联合街道办事处、应急局、消防大队等相关部门开展居民小区消防设施的全面排查，对违规占用消防通道的机动车、非机动车秉承“先劝阻、后整治”的原则，进行清理整顿。要求物业企业广泛发动居民自行开展楼道内杂物的清理，逐步引导群众增强保持消防通道畅通的安全意识，将“消防通道是生命通道”的理念深入人心。
二、下一步工作计划
（一）加大宣传力度
利用公示栏、电子显示屏等进行安全知识宣传，引导居民自觉遵守相关规定，采取集中充电方式进行充电，切实提升居民安全充电、安全用电意识。
（二）加大巡查力度
定期对物业小区进行巡查，及时制止物业小区楼道内堆放杂物及停放电动车、乱扯电线、飞线充电、占用消防通道楼梯、电瓶车上楼等违法违规行为。
（三）建立长效机制
持续开展电动车违规充电及消防安全问题等专项活动，加强对物业企业的管理，努力提高我市物业管理水平，并长期坚持。
第十四届界首市委员会第二次会议
第75号提案
《关于提高我市住宅小区地下停车位使用率的建议》
办理情况答复如下
随着我市的经济发展和人民群众的生活水平提高，近年来私家车迅速增加，一个家庭两到三辆车已司空见惯。尽管建设比例已提升，仍不能满足要求，加之物业公司对车辆停放管理不规范，造成了我市物业小区停车难、停车乱的现象。
一、原因分析
（一）工程质量问题
地下车库工程质量存在瑕疵，如渗水、积水、起砂，缺乏通风设施，缺乏照明设施，无法使用。
（二）收费因素的影响
一是个别开发企业为回收资金，只售不租，个别租金偏高。二是老百姓的缴费意识差，加之收费不合理，导致大部分车位闲置。
（三）老百姓公共意识淡薄
在地上乱停乱放、就地停车、就近停车、随地停车、随意停车、已形成习惯，不愿意到地下车库停车。
二、工作开展情况
（一）房产中心成立领导小组，建立专班，对全市物业小区停车难特别是地下车库使用率低的问题，进行全面摸排。
（二）联合街道、社区约谈开发企业和物业企业，要求加强社会主义核心价值观的宣传，提高老百姓的公共意识，改变随意停车、随处停车的不良习惯。
（三）地下车库存在质量瑕疵的问题。如大唐凤凰城小区、东旭华庭小区，已要求开发企业进行整改，目前整改完毕。
（四）对只售不租的小区。如国祯小区，已约谈开发企业和物业企业，目前开发企业已整改，实施租售并举。
（五）部分老旧小区车位较少，满足不了停车需求，如壹号公馆小区，纳入《界首市物业三年提升计划》，目前已整改完毕。
（六）房产中心联合界首市物业行业协会根据《阜阳市住宅小区停车管理暂行办法》相关规定，制定《界首市物业小区停车收费标准指导意见》，规范住宅小区车辆收费标准，改善我市物业小区停车难、地下车位使用率低的问题，创建安全文明小区。
三、下一步工作计划
（一）规范建设。
新建小区要足额建设，相关部门要严格把关。
（二）加强宣传和引导。
加强社会主义核心价值观的宣传，增强老百姓的公共意识，引导业主规范停车，提高自觉性，改变不良习惯。
（三）加强管理。
加大对物业企业的监管力度，督促物业企业对停车的规范管理，对地上乱停、乱放等现象严格管制。
