阜阳市房屋管理局发布
关于鼓励非国有房屋业主
减免房屋租金的倡议书
各县(市、区)住房部门、非国有房屋业主：
为进一步落实国家、省、市关于统筹疫情防控和经济社会发展部署，根据城乡建设厅等8部门《关于落实阶段性减免市场主体房屋租金工作的通知》(建房函〔2022〕548号)精神，做好为企为民纾困解难工作，现倡议如下:
一、鼓励非国有房屋业主积极响应国家号召，按照双方自愿、平等协商的原则，合理分担疫情带来的损失，给予承租人房屋租金适当减免或延期缴纳租金。
二、对为中小微企业和个体工商户减免租金的房屋业主，可向税务部门申请按比例减免相应的房产税、城镇土地使用税，最长时间不超过3个月。
阜阳市房屋管理局
2022年10月28日
房屋租金减免对象有哪些？
标准又是什么？
阜阳市房屋管理局做出详细解读
按照安徽省人民政府办公厅《关于印发进一步支持市场主体纾困发展若干政策和举措的通知》（皖政办明电〔2022〕6号）、住房和城乡建设部等8部门《关于推动阶段性减免市场主体房屋租金工作的通知》（建房〔2022〕50 号）等相关文件精神，市房屋管理局对阶段性减免市场主体房屋租金相关问题进行梳理汇总，形成政策解读如下。
1.房屋租金减免的对象有哪些？
减免租金的对象包括：承租产权为各级国有全资、国有控股及国有实际控制企业所有的经营性用房，以及产权为行政事业单位房产的中小微企业（含服务业小微企业）、个体工商户。转租、分租的免收房屋租金须落实到最终承租人。
2.服务业中小微企业的界定方式是什么？
服务业行业分类标准，可参考国家统计局《国民经济行业分类》。中小微企业应依据《民法典》、《中小企业促进法》、《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号）以及市场监管总局网站“小微企业名录查询”模块等确定。
3.房屋租金减免的标准是什么？
对承租国有企业经营性用房，或者产权为行政事业单位房产的中小微企业、个体工商户，免收2022年3个月（2月、3月、4月）房屋租金。
对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内的，再免收 3 个月房屋租金，全年合计6个月（第四季度被列为疫情中高风险地区的，通过当年退租或下年度减免等方式足额减免6个月租金）。
4.房屋租金减免的方式有哪些？
可通过从未缴房租内抵扣、退还已缴租金、续签合同等方式减免，具体事宜由租赁双方协商确定。
5.房屋租金减免的办理流程是什么？
文件规定，各地要进一步细化完善租金减免、税收减免、贷款优惠等政策措施，以及配套的操作方案。具体免租流程由各地根据文件及实际情况确定，请直接与所承租房屋的产权单位及其主管部门联系。
6.承租个人或集体房屋能否享受减免政策？
个人及社区集体所有的房屋不在上述免租房产范围内。鼓励非国有房屋租赁主体在平等协商的基础上，合理分担疫情带来的损失。
7.如何咨询租金减免政策？
文件规定，住房城乡建设（房管）、发展改革、财政、人民银行、国资、税务、市场监管、银保监等部门各司其责，做好本行业领域相关工作。
各地住房城乡建设（房管）部门牵头负责本地区租金减免相关情况统计汇总工作，做好非国有房屋及所管理的国有房屋租金减免情况统计工作。各地财政部门负责做好本地区产权为行政事业单位房产出租的房屋租金减免情况统计工作。各地国资部门负责做好所监管国有企业的房屋租金减免情况统计工作。各地税务部门负责做好本地区房产税、城镇土地使用税减免情况统计工作。各地人民银行、银保监分局负责做好贷款支持政策落实情况数据收集工作。各地市场监管部门要加强市场主体信息共享，配合相关部门做好统计工作。如有疑问，可与对应部门进行联系。
8.哪里可以查看相关文件？
可通过省政府网、住建部、省住建厅、市房屋管理局以及相关部门信息公开栏目查看原文。
多地通知：11月起核酸检测要收费
2022年11月1日起，贵阳市常态化核酸检测有了新变化，除部分风险人员可进行免费核酸检测外，其他群众需按照“愿检尽检”原则，进行自费检测。
不只是贵阳，越来越多的城市和地区正在加入常态化核酸检测自费的队列。最近网上热传的湖南省岳阳市经济技术开发区对区内常态化核酸采样实行收费，岳阳市的12345热线工作人员也对此予以证实，并表示不仅仅是经开区，岳阳楼区的常态化核酸采样也实行收费，收费标准为混管4元/次。
据第一财经不完全统计，包括贵州省贵阳市、毕节市下属的织金县，湖南省岳阳市部分区域、四川宜宾下属多个县区、甘肃陇南和酒泉下属的部分县区以及广东惠州市下属部分区镇等在内的多个城市和县区都于近期对常态化核酸检测的收费政策进行调整，除了特定人群和特定情况外，其他居民进行核酸检测均需自费。
由于前往一些公共场所和搭乘公共交通时需要一定天数的核酸阴性证明和健康码绿码，居民不得不通过核酸检测以保证出行顺利。
10月31日晚间，贵阳市发布通告，宣布11月1日起，开展常态化核酸检测工作。通告中列出了一些风险人群的检测要求，除这些人群可免费检测外，其他群众按照“愿检尽检”的原则，根据本人工作、生活中对核酸检测结果的需求，自行前往各类核酸采样点自费检测。省外人员前往贵阳后，除“落地检”和后续在风险人员定点机构采样可免费外，如果就近选择便民采样点也需要自费进行检测。
按照这则通告，城市的一些重点场所机构均有核酸检测阴性证明的要求，如须持72小时内核酸检测阴性证明进出酒吧、网吧、影剧院、歌舞厅、KTV、棋牌室、洗浴中心、剧本杀、密室逃脱、游戏厅等室内密闭场所以及宾馆酒店、民宿、景区景点；贵州健康码有“三天三检”标记的人员禁止进入室内密闭场所；到发热门诊就诊和住院的患者须持24小时内核酸阴性证明。
在贵州，不仅仅是贵阳，毕节市下属的织金县也下发通告，称从11月1日开始恢复核酸检测收费。通知明确，收费人员有如下四类：美容美发、KTV、酒吧、养老机构、监管场所、景区景点、药店；来（返）织人员中进行“三天两检”的人员；愿检尽检人员；其他人员。
除了贵州，四川、甘肃和广东等地也于近日宣布对常态化核酸检测进行收费。
在四川，宜宾的南溪区、翠屏区、叙州区、三江新区、高县、屏山县和长宁县也于近日先后发布通告宣布核酸检测收费，收费标准为单人单检每人次16元，混检每人次3.5元。
更早一些，甘肃陇南下属的徽县于9月5日宣布恢复核酸检测收费，同为陇南下属的文县、成县和酒泉下属的金塔县也都先后于10月底发布通告，宣布恢复常态化核酸检测收费，收费标准单人单检16元/人次，多人混检 4元/人次。
9月底开始，广东省惠州市惠阳区新圩镇等部分区镇也陆续发布通告，宣布恢复愿检尽检人员核酸收费。
