界首市大黄镇伏羲文化旅游项目片区 土地征收成片开发方案公示 一、基本情况 本片区位于界首市大黄镇中部，东至龙湖路、南至伏羲路、西至融城大道、北至东岳路，涉及界首市大黄镇大黄村、李大村，总面积25.1407公顷，其中农用地10.2206公顷，建设用地14.9201公顷，拟征收土地面积10.5731公顷。 二、主要用途和拟实现的功能 片区规划工业用地1.7665公顷，占比7.03%； 商业服务业用地5.3200 公顷，占比21.16%； 城镇住宅用地-商品房2.4612公顷，占比9.79%； 陆地水域1.3595公顷，占比5.41%； 城镇住宅用地-保障性安居工程4.9184公顷，占比19.56%； 城镇住宅用地（城镇社区服务设施用地）0.7814公顷，占比3.11%； 城镇道路用地为1.7594公顷，占比7.00%； 公园绿地为1.9956公顷，占比7.94%； 医疗卫生用地为2.4290公顷，占比9.66%； 教育用地为1.4675公顷，占比5.84%； 广场用地为0.8822公顷，占比3.51%。 基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地共计14.2335公顷，占比56.62%。 成片开发主要实现的功能是工业发展功能、交通枢纽功能、绿地休闲功能、居住生活功能、商业商务功能和综合服务功能。 三、拟安排的建设项目和年度实施计划 拟安排的主要建设项目是：商业设施项目、工业设施项目、保障性住房项目等，计划3年分批次完成土地征收和供应。 四、土地利用效益评估 通过土地征收成片开发能够以节约集约利用土地思想为指导，采用集中布局的方式，使不同的设施系统得以整体优化和协同合作，能够真正实现统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理，进而提高城市土地资源配置效率。 五、规划符合性 1、本片区已纳入界首市2024年国民经济和社会发展年度计划。 2、本片区用地符合《界首市国土空间总体规划（2021-2035年）》、《界首市大黄镇镇区控制性详细规划》。 3、本片区不涉及占用生态保护红线、永久基本农田。 界首市顾集镇双创园片区土地征收 成片开发方案公示 一、基本情况 本片区位于界首市顾集镇北部，东至经五路、南至大程村耕地、西至舒东路、北至大程街，涉及界首市顾集镇大程村，总面积6.6571公顷，其中农用地0.1714公顷，建设用地6.4857公顷，拟征收土地面积6.6571公顷。 二、主要用途和拟实现的功能 片区规划工业用地3.9933公顷，占比59.99%； 公园绿地为0.0086公顷，占比0.13%； 城镇道路用地为0.6788公顷，占比10.20%； 公用设施用地为0.4460公顷，占比6.70%； 机关团体用地为0.0599公顷，占比0.90%； 交通运输用地为0.3284公顷，占比4.93%； 科研用地为1.1421公顷，占比17.15%。 基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地共计2.6638公顷，占比40.01%。 成片开发主要实现的功能是交通枢纽功能、绿地休闲功能、工业发展功能和综合服务功能。 三、拟安排的建设项目和年度实施计划 拟安排的主要建设项目是：工业设施项目等，计划3年分批次完成土地征收和供应。 四、土地利用效益评估 通过土地征收成片开发能够以节约集约利用土地思想为指导，采用集中布局的方式，使不同的设施系统得以整体优化和协同合作，能够真正实现统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理，进而提高城市土地资源配置效率。 五、规划符合性 1、本片区已纳入界首市2024年国民经济和社会发展年度计划。 2、本片区用地符合《界首市国土空间总体规划（2021-2035年）》及《顾集双创园控制性详细规划》。 3、本片区不涉及占用生态保护红线、永久基本农田。
涉及两大片区！界首最新土地征收成片开发方案公示！
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